購入ガイド

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徒歩10分は駅近?15分は遠い?中古マンション購入前に知るべきリアルな差

駅近ってどこまで?徒歩10分と15分の違いは数字以上に生活に影響します。現役の管理業務主任者である大阪オジが、体験談からリアルな差を語ります。
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不動産営業マンの本音を引き出す質問集|買主として“賢く聞く”技術

「この物件、買って大丈夫?」内見時に営業マンの本音を引き出すための質問術を、40代の視点で解説します。
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プロ目線で買いたいマンションの条件7つ

年収400万円の後輩から「どんなマンションを選ぶべきですか?」と聞かれた40代オジが、管理のプロとしての目線で“本当に欲しい条件”を解説。総戸数・耐震基準・共用施設・ランニングコストなど、後悔しない選び方を語ります。