マンションレビュー ディモア城東シティは買いか？5,980万円のリアルを家計目線で解説
「この価格、実際どうなんやろ？」中古マンションを検討していると、物件価格だけでは判断しにくい場面が多いです。今回取り上げるのは「ディモア城東シティ」。一見すると手が届きそうな価格帯に見えますが、重要なのは“購入後の生活がどうなるか”です。本...
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マンションレビュー ブランズ城東中央は買いか？5,280万円のリアルを家計目線で解説
大阪市城東区「ブランズ城東中央（5,280万円）」の月額住居コスト・年収目安・家計への影響を徹底解説。購入後のリアルな負担感を知りたい方へ。
マンションレビュー エスリード城東中央は買いか？4,980万円のリアルを家計目線で解説
大阪市城東区「エスリード城東中央（4,980万円）」のリアルを、月額住居コスト・年収目安・家計PL視点で徹底解説。購入前に必ずチェックしたいポイントを大阪オジが語る。
住まい 住宅ローンで損しないために｜仲介業者の“銀行紹介手数料”にご用心！
住宅ローンを組む際、「銀行紹介手数料」など不当な請求をする悪徳仲介業者に要注意。元業界人が実例と対策を語ります。
住まい 住宅ローン金利はもう“据え置き”じゃない｜変動と固定の選び方をオジが解説します
2025年6月時点、住宅ローン金利はすでに上昇中。政策金利と国債利回りの違い、変動と固定の選び方、低金利の銀行ベスト5をオジ語り形式で解説します。
住まい 「こんなに取られるんすか？」退去時の原状回復トラブルと、後輩に伝えたオジのひと言
賃貸マンション退去時に15万円の原状回復費を請求された後輩。オジ語りが教える、トラブルを回避するために“退去前に絶対確認すべきこと”とは？
住まい 徒歩10分は駅近？15分は遠い？中古マンション購入前に知るべきリアルな差
駅近ってどこまで？徒歩10分と15分の違いは数字以上に生活に影響します。現役の管理業務主任者である大阪オジが、体験談からリアルな差を語ります。
住まい 不動産営業マンの本音を引き出す質問集｜買主として“賢く聞く”技術
「この物件、買って大丈夫？」内見時に営業マンの本音を引き出すための質問術を、40代の視点で解説します。
住まい 固定金利と変動金利、結局どちらがいいのか？40代の住宅ローン選びのリアル
住宅ローンを固定金利にするか、変動金利にするか。40代サラリーマンが実際に選んだ理由と最新金利トレンドをもとに、後悔しない選び方を解説します。
住まい 年収400万円の後輩に「マンション買いたいっす」と言われたオジの現実アドバイス
「年収400万円でマンションは買えるのか？」という後輩の相談に、宅建士・管理業務主任者の40代オジが答えます。借入可能額のシミュレーションから、無理なく返せる物件価格の考え方、月々の負担まで、リアルな視点で解説。